
Témoignages
Sur votre coopérative immobilière

Questions Fréquentes
Sur votre coopérative immobilière
Vauban Invest SC
Qui est Vauban Invest ?
Où se trouvent nos bureaux ?
Notre siège social se trouve rue Mont Sainte Marie 2, 5340 Mozet.
Qu'est-ce qu'une société coopérative en Belgique ?
Où trouver les statuts de Vauban Invest sc ?
Vous pouvez consulter le Moniteur Belge ici.
Comment puis-je contacter la société Vauban Invest sc ?
– Par téléphone 7/7
Quels sont les risques liés à l'investissement dans des actions de Vauban Invest sc ?
Acquisition d'actions
Comment puis-je acquérir des actions Vauban Invest sc ?
Des actions de Vauban Invest sc sont-elles toujours disponibles ?
Des actions sont disponibles lorsque le conseil d’administration ouvre le capital de Vauban Invest sc. La période d’ouverture du capital est toujours communiquée sur le site www.vauban-invest.be. Actuellement, 100.000 actions sont offertes au prix de 50€ l’action soit un total de 5 000 000€).
Combien d'actions puis-je acheter ?
Des frais supplémentaires sont-ils liés à l'achat ou à la vente d'actions ?
A l’achat et à la vente d’actions, aucun coût d’entrée ou de sortie ne vient s’ajouter au prix d’achat. Par ailleurs, pour les particuliers, la société est tenue de payer le précompte mobilier directement à l’impôt afin que vous n’ayez vraiment aucun frais supplémentaire.
Quand vais-je recevoir la confirmation d'achat d'actions ?
Au plus tard 30 jours après la réception de votre paiement, Vauban Invest sc vous envoie une confirmation électronique signée. Cette confirmation tient lieu de document officiel. Vous ne recevez aucun autre certificat.
J'ai acheté des actions sans indiquer la bonne communication structurée dans ma souscription est-elle valable ?
Vauban Invest sc garantit que tout paiement reçu sera attribué à l’actionnaire correspondant. Dans ce cas, vous recevrez aussi une confirmation au plus tard 30 jours après réception de votre paiement.
Quelle est la durée de mes actions ?
Qui peut souscrire ?
Je ne possède pas la nationalité Belge, puis-je devenir actionnaire ?
Oui.
Puis-je aussi souscrire au nom d'une entreprise ou d'une organisation ?
Oui, c’est possible. Vous complétez dans ce cas, en votre qualité de personne de contact de l’entreprise ou de l’organisation, le formulaire de souscription réservé aux personnes morales.
Bénéfices et rendement
Quel est ma plus-value écologique, sociale et durable ?
Les fondateurs souhaitent impliquer plus étroitement les citoyens dans le développement et l’exploitation de ses projets dans le domaine de l’ immobilier dont la finalité serait à caractère social, durable et écologique. La constitution de la société coopérative Vauban Invest SC vise la mobilisation de capitaux coopératifs en vue de leur investissement dans des projets éthiques (dont des projets à terme d’éco-quartiers, rénovations écologiques, le bien-être du citoyen, autoroutes à abeilles, prés-fleuris, vergers bio,…) et dans les droits de recette de tels projets.
Que me rapporte les actions de Vauban Invest sc, sur le plan financier ? A combien s'élèvent les dividendes ?
Le dividende est distribué au cours du mois qui suit l’assemblée générale. Celle-ci se tient la dernière semaine du mois d’avril.
Vos actions ne donnent pas droit à d’éventuelles réserves ou plus-values.
La distribution d'un dividende minimum est-elle garantie ?
Vauban Invest sc ambitionne un rendement entre 4 et 6% de la valeur nominale des actions, mais aucun dividende minimum n’est garanti.
Quoi qu’il en soit, ce sont toujours les actionnaires mêmes qui, lors de l’assemblée générale annuelle, votent le dividende sur la base des résultats financiers.
Pourquoi un rendement maximal de 6% ?
Légalement, le rendement d’une coopérative agréée est limité à 6 % net.
Le dividende est-il toujours payé ?
Si l’assemblée générale décide de distribuer un dividende, celui-ci est versé sur le numéro de compte que vous avez communiqué. Le paiement se fait après l’assemblée générale. Libre à vous de ré-investir les dividendes et intérêts perçus.
Paiement du précompte mobilier
Précompte mobilier ?
Le précompte mobilier de 30% est payé directement à l'état par la coopérative immobilière et vous redistribue du net.
Remboursement et vente d'actions
Que dois-je faire si je souhaite me retirer après 1 an ? (avec l'ensemble ou une partie de mes actions)
Après un an, un actionnaire ne peut démissionner de la Société ou demander le retrait partiel de ses actions que durant les six premiers mois de l’exercice social et moyennant l’accord préalable de l’organe d’administration.
Quel est la valeur de mon action si je la revends ?
Si vous revendez votre(vos) action(s) dans la coopérative, vous avez droit (au maximum) à la valeur nominale de votre(vos) action(s), soit 50 euros/action.
Que dois-je faire si, après 1 an, je ne souhaite pas me retirer mais désire conserver mes actions ?
Dans ce cas, vous ne devez rien faire.
Que se passe-t-il en cas de décès ?
En cas de décès, la nue-propriété revient aux enfants et l’usufruit revient au conjoint, sauf contrat de mariage spécial.
Questions Fréquentes achat d'ACTIONS de la coopérative

C'est quoi une obligation ?
Combien me rapporte une obligation ?
Un intérêt de 5,6% net par an fixe au prorata temporis !
L'intérêt est-il variable ?
Non, il est fixé contractuellement à 5,6% net par an.
Quels sont les conditions pour acquérir une obligation ?
Pour acquérir une ou plusieurs obligations, vous devez au préalable avoir acquis 100 actions (5.000€) de la coopérative.
Quel est le prix d'une obligation ?
Une obligation = 50€.
Quel est la durée de vie de mon obligation ?
Contractuellement fixé à 3 ans.
Questions Fréquentes achat d'OBLIGATION de la coopérative
